ヴェレーナ東京入谷

  • 東京都台東区下谷二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩3分

  • 2011年築 / 12階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より5%割安

販価
6,980万円
126.7万円/㎡
相場
7,346万円
133.4万円/㎡
3,440
6,044
8,648
11,251
AI査定結果
推定相場価格
7,346万円
133.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,044万円〜8,648万円
109.8万円/㎡〜157.0万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ヴェレーナ東京入谷
6,980万円（126.7万円/㎡）/ 2階 / 55.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は116.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/286,980万円126.7万円2階 55.07㎡ 2LDK南西
2025/12/137,180万円130.4万円2階 55.07㎡ 2LDK南西
2025/05/046,980万円126.7万円7階 55.07㎡ 2LDK南西
2023/08/254,980万円90.4万円2階 55.07㎡ 2LDK南西
2023/08/255,880万円106.8万円8階 55.07㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（126.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ヴェレーナ東京入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 6,980万円126.7万円55.07㎡2LDK2階 / 12階建 南西2011年21戸RC
2024/05/27ザ・パークハウス谷中道灌山通り
台東区谷中三丁目
西日暮里駅4分 7,680万円142.8万円53.79㎡2LDK10階 / 15階建 南東2012年42戸RC
2025/10/12フェルクルール上野根岸
台東区根岸二丁目
日暮里駅7分 4,480万円98.6万円45.45㎡1LDK7階 / 9階建 北東2012年24戸RC
2023/11/25パークナード上野池之端
台東区池之端四丁目
根津駅3分 4,680万円108.8万円43.03㎡1LDK1階 / 7階建 南東2008年43戸RC
2025/12/19オープンレジデンシア池之端
台東区池之端四丁目
根津駅5分 7,980万円123.9万円64.41㎡2LDK2階 / 7階建 北東2014年18戸RC
2025/07/07クラスタ台東根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅3分 4,980万円101.1万円49.28㎡1LDK6階 / 11階建 南西2016年23戸RC
2024/10/18ザ・パークハウス池之端
台東区池之端三丁目
根津駅4分 8,280万円148.2万円55.87㎡2LDK5階 / 10階建 北2014年48戸RC
2026/02/18ライオンズシティ東京根岸
台東区根岸五丁目
入谷駅9分 8,290万円124.7万円66.5㎡3LDK6階 / 15階建 南西2006年69戸RC
2024/02/23クレアホームズ根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 5,980万円104.8万円57.06㎡2LDK11階 / 15階建 南西2008年46戸RC
2024/08/09ステージファースト根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 4,780万円112.9万円42.35㎡1LDK8階 / 12階建 北2011年39戸RC
2026/02/21ベルグレードUK
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 5,600万円109.2万円51.26㎡1LDK9階 / 12階建 西2008年27戸RC
2025/02/28ソルフィエスタ三ノ輪
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅3分 6,980万円104.7万円66.67㎡3LDK4階 / 13階建 南東2006年24戸RC
2025/05/01ウィルレーナ東京入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 6,790万円126.5万円53.67㎡2LDK2階 / 13階建 南西2011年37戸RC
2024/11/11ライオンズ台東入谷レフィール
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 6,980万円108.7万円64.24㎡3LDK4階 / 10階建 南東2012年33戸RC
2023/06/03プレシス入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅3分 7,180万円109.4万円65.61㎡3LDK7階 / 14階建 南東2013年53戸RC
2025/12/21グローベルザ・シティ三ノ輪竜泉
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅6分 6,280万円116.7万円53.82㎡2LDK5階 / 10階建 東2012年27戸RC
2025/03/18グローベルザシティ上野入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅5分 6,780万円103.5万円65.52㎡3LDK2階 / 15階建 南西2012年42戸RC
2024/07/01プレシス上野リュクス
台東区上野七丁目
上野駅2分 6,580万円119.6万円55.01㎡2LDK2階 / 13階建 南西2013年36戸RC
2025/10/07プラチナコート上野
台東区下谷一丁目
入谷駅5分 6,000万円118.0万円50.85㎡1LDK12階 / 14階建 東2008年43戸RC
2025/03/24クリオ入谷
台東区竜泉二丁目
入谷駅7分 8,290万円126.5万円65.52㎡3LDK12階 / 14階建 東2014年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、台東区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.7万円）は台東区の平均と比較して0.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
台東区
126.1万円/㎡
前年比+8.5%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェレーナ東京入谷
所在地東京都台東区下谷二丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩3分
築年月2011年
階数12階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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